El costo de construir se aprecia en dólares. Aun cuando sigue siendo significativamente menor que el de años anteriores, a partir de la apreciación del peso en el mercado blue esa ventaja relativa se acorta.
El incremento pactado a fines del año pasado en la mano de obra con la UOCRA y la caida de la cotización del dólar billete marginal, hizo que la suba con relación al mes anterior sea del órden del 16 % medida en dólar blue.
Con relación a febrero del año anterior el costo en U$S para construir un m2 es inferior en un 12 % y representa la mitad con relación a los máximos anotados en 2017.
El modelo seleccionado, sobre el que se actualiza mensualmente el costo de construcción responde a una tipología o modelo ampliamente difundido en la actualidad. Corresponde a un edificio entre medianeras de ocho pisos más retiro sobre un lote de 8,70 mts. de frente, compuesto por semipisos de dos ambientes. El edificio cuenta con SUM y piscina descubierta en azotea. El modelo se basa en un caso real de una obra ya finalizada. La obra se lleva adelante mediante contratos separados, bajo dirección y coordinación de un profesional. Los valores no incluyen IVA, beneficio de empresa constructora y/o del desarrollador, ni honorarios profesionales.
Incluye variación en pesos, en dólares oficiales BNA y en dólares marginales con actualización mensual desde Agosto 2008, variación en porcentaje, índice base 100 desde Agosto 2008, Valor en $ y U$S discriminado para superficie total y para superficie vendible, detalle de costo por rubro de obra, soporte gráfico y acceso a link para bajar planilla Excel.
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