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Mercado Libre: ¿cómo funciona el negocio con criptomonedas?

Las publicaciones para hacer operaciones con estas nuevas monedas virtuales crecen en Uruguay. Entrevistamos a Jonathan Szwarcman de Mercado Libre.



criptos y real estate



Nueve de cada 10 uruguayos se manejan muy bien con la tecnología, y las inversiones para mejorar las comunicaciones y que todos los ciudadanos tengan Internet son constantes “del otro lado del charco”. Esa realidad fue parte de la que abrió a Mercado Libre la posibilidad de crecer rápidamente en Uruguay.

En el caso del sector Inmobiliario, es el tercer rubro con mayor cantidad de publicaciones, después del sector hogar y autos. Pero la gran novedad fue cuando empezaron a descubrir que muchas publicaciones se realizaban con la posibilidad de hacer la operación con criptomonedas. Lo que empezó como una mínima tendencia de pocos clientes, se convirtió hoy en una propuesta más sólida.

Jonathan Szwarcman, responsable de inmuebles en Mercado Libre en Uruguay, nos explicó cómo trabajan hoy con esta nueva posibilidad para el intercambio de propiedades.

“Comprar propiedades con Bitcoin en Uruguay ya es una realidad. La digitalización junto a la combinación de las nuevas tecnologías permitieron nuevas formas de realizar operaciones comerciales. Hoy se puede comprar el próximo inmueble con cualquier criptomoneda”, explicó el directivo.

Inmuebles es la tercera categoría más visitada de Mercado Libre Uruguay, con 246.000 publicaciones, donde el 90% de la oferta es de profesionales de la industria, como constructores y desarrolladores y solo el 10% es de particulares.

“En cuanto a la oferta, empezamos a ver que iban apareciendo nuevas operaciones para realizar con criptomonedas, cada vez de mayor magnitud para hacer inversiones de este tipo. Al ver las publicaciones, nos acercamos a los realtors que nos confirmaron que estaban trabajando de esa forma”, nos explicó Jonathan Szwarcman de Mercado Libre.

En una primera instancia, eran siete las inmobiliarias que ofrecían sus propiedades con esta forma de pago, de las cuales en su mayoría eran emprendimientos. “Así, de 7 constructores que arrancaron, hoy son 78 las publicaciones en criptomonedas”, agregó Szwarcman.

A partir de ese crecimiento es que comenzaron a hablar con estudios jurídicos y entidades del sector para trabajar en los fundamentos y la legislación uruguaya: “Nos informamos y vimos que es posible hacer este tipo de operaciones, no como una acción tradicional de compra-venta, sino como permuta. Esto permite cerrar el negocio hoy, aunque en el futuro, cuando quieran venderlo, hay temas fiscales que tendrán que regularizar”, dijo Szwarcman.

Hacer la operación con criptos es muy sencillo y son tres pasos.

1. Se elige una de las propiedades que estarán publicadas en dólares con la aclaración de que aceptan criptomonedas
2. Se conecta a la inmobiliaria
3. Se da aviso que la transacción se realizará con bitcoins (la conversión se hace el mismo día de la operación.

Futuro prometedor?

Para seguir creciendo y confiados en que las criptomonedas ganarán terreno en el mundo, desde Mercado Libre realizaron varias capacitaciones donde participaron 850 realtors, un número importante ya que son 1100 en Uruguay. De esta manera, el país se convirtió en un modelo para expandir la modalidad de operar de esta forma en la región.

“Hoy están dadas todas las condiciones para que el crecimiento suceda. El Banco Central Uruguayo está monitoreando de cerca qué pasa con este cambio y se puede llevar adelante, aunque por ahora será de manera marginal y tiene que ver con quien tiene criptomonedas y quien propiedades, pero abre una oportunidad real de negocio”, afirma Szwarcman.

El directivo de Mercado Libre inmuebles en el país vecino también dio su visión sobre este cambio de pago en general.

- RI: ¿Cómo piensan que puede ser el futuro de las criptomonedas? ¿Podemos estar frente a una nueva burbuja o es realmente un cambio de paradigma?

- JS: El mundo cripto, cuando empezó en 2010, me generaba dudas. Pero cuando entendés que la tecnología y especialmente el blockchain es inviolable, se ve de otra forma. Las innovaciones tardan en afianzarse, pero cuando las aceptas, son espectaculares.

- RI: ¿Hay un tema entre aceptación y usabilidad?

- JS: Totalmente, hay una relación entre aceptación y usabilidad. Si me preguntas si el dinero papel va a desaparecer, estoy convencido que sí. El resto por ahora es marginal, se ve como si fuera un refugio para atesorar, pero se irá masificando. Por eso, es una complementación entre usabilidad, legislación, practicidad, etc. El tiempo lo dirá. Pero la tecnología per se, la criptomoneda, es genial.

- RI: ¿Las criptomonedas podrían reemplazar a otras monedas si pensás que el dinero desaparecerá tal cual lo conocemos hoy?

- JS: Lo que puede pasar es que cada país genere su propia cripto, y habrá que ver cómo se atesorará y cuál valdrá más. No quiero más extracción de minerales para guardar oro en el banco Central.

- RI: ¿Es una cuestión medioambiental también?

- JS: Si, acá se usa la electricidad también, pero la tecnología per se, el blockchain, es perfecto.

- RI: Por último, ¿en Uruguay, el consumidor es más permeable a estos cambios?

- JS: Esta todo por hacerse, esta todo verde, pero se está observando que se están fanatizando más. Hay detractores y promotores. Me gusta y tiene que ver con entender qué es. Es cómo cambiamos los hábitos.


© ReporteInmobiliario.com, 2003-2021, lunes 5 de julio de 2021

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