RESIDENCIAL
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Escrituras: mejoran pero aún siguen en mínimos históricos
En noviembre las escrituras en la ciudad de Buenos Aires aumentaron con relación a octubre un 10,5 % y con relación a noviembre 2020 crecieron el 13.2 % , sin embargo el acumulado anual histórico sigue sólo superando al pésimo 2020:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Findice-m2-real.jpg)
Indice M2 Real para CABA de octubre 2021
El porcentaje de baja del precio de m2 general en CABA con respecto a septiembre fue del 2,15%.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fregistro-propiedad-inmueble-caba2.jpg)
Escrituras siguen sin recuperarse en CABA
El dato de octubre muestra que el mercado no logra superar el rango de las 2500 compraventas mensuales, de hecho las escrituras bajaron en octubre un 8,5% con respecto al mes anterior.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbs-as.jpg)
Aunque más leve, continúa la baja del m2 en CABA
Los valores de oferta de departamentos usados cayeron en promedio el 0.6 % en CABA durante el último trimestre. La caída interanual del valor del m2 alcanzó el 12,6 %, mientras que el año anterior había sido de casi el 17 %:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fcompraventas-caba-caidas.jpg)
Escrituras CABA: mejoran lentamente
Entre enero y septiembre de este año aumentaron un 88 % con respecto a las realizadas el año pasado, sin embargo siguen por debajo de las registradas en 2019:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Ftiempo_dolar.jpg)
GBA: el m2 bajó casi un 40 % desde 2018
La baja del valor de publicación de los departamentos usados alcanzó el 38,75 % con relación a 3 años atrás en el promedio de las localidades relevadas por Reporte Inmobiliario:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fremodelar-cocina-2020.jpg)
Costos de remodelar se mantienen en mínimos en USD
A partir de las intermitentes devaluaciones de los últimos meses los costos para remodelar baño y cocina se mantienen en mínimos históricos, representando aún cerca del 50% del pico visto a principios del 2018.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Falquileres-departamentos-2018.jpg)
Se mantiene el repunte de ventas en PBA
En agosto se realizaron 7.242 operaciones de compraventa en el ámbito de la Provincia, un número que se comienza a acercar a cifras promedio históricas. La baja de precios genera demanda o son otras razones?Escrituras CABA: se estabilizan en 2.500 mensuales
La nueva cantidad de equilibrio en el mercado se ubica en el orden de las 2.500 escrituras mensuales. A pesar del rebote lógico frente al paupérrimo 2020 las compraventas de inmuebles son las más bajas en más de 20 añosSe consolida más la baja del m2 en Ciudad de Bs As
Los valores promedio de oferta para departamentos usados cayeron ya un 31,55% medidos en dólares desde el pico de febrero de 2019. Ya son 10 los trimestres consecutivos de caídas del valor m2.Las escrituras en CABA siguen en mínimos históricos
A pesar del rebote lógico frente al paupérrimo 2020 las compraventas de inmuebles son las más bajas en más de 20 años:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmudanza-pba.jpg)
Compraventas: aceptable performance en PBA
El ámbito de la Provincia de Bs As muestra mejor recuperación en cantidades de compraventas de inmuebles que CABA. Las posibles razones de dicho repunte.Costos de remodelar vuelven a mínimos en dólares
A partir de las intermitentes devaluaciones de los últimos meses los costos para remodelar baño y cocina vuelven a mínimos históricos, representando actualmente menos del 50% del pico visto a principios del 2018.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Ftasacion-on-line-inteligencia.jpg)
Cuánto es el ajuste del precio promedio con relación al de publicación?
En la muestra general para departamentos usados en CABA la diferencia es superior al 11 %. El coeficiente de ajuste es mayor en los departamentos de 1 ambiente.Escrituras CABA: sin luz al final del túnel
Junio vuelve a mostrar números muy bajos, perforados solamente por cantidades del año pasado en plena Pandemia y confinamiento total. El sector no logra despegar.Indice M2 Real para CABA de junio
El último dato del Índice “M2 Real” publicado para el mes de junio muestra una retracción con respecto al mes pasado y un aumento de la brecha entre ofertado y efectivamente vendido.GBA: el m2 cae un 23 % interanual
La baja del valor de publicación de los departamentos usados alcanzó el 33 % desde junio de 2019 en el promedio de las localidades relevadas por Reporte InmobiliarioPreocupante: compraventas en CABA siguen sin despegar
Se conocieron los datos del mes de mayo, con tan sólo 1901 escrituras, pasa a ser el peor mayo desde que se lleva la serie sin contar el mayo pasado con pleno cierre por Pandemia.Escrituras CABA: un rebote previsible
En abril se realizaron 2.317 escrituras de compraventa. En el primer cuatrimestre del año se concretaron un 87 % más de compraventas que en los paupérrimos cuatro primeros meses del año pasado:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fdolar_wash.jpg)
Continua la baja de valores en CABA
Los precios de departamentos usados se retrajeron un 17,4 % durante el último año en la Ciudad. La baja con relación a mayo de 2019 llega al 27 %. Es el noveno trimestre consecutivo de reducción de precios:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fporcentajes-aumentos-alquileres.jpg)
Provincia de Buenos Aires muestra buenos índices de compraventas
El primer trimestre del año muestra una mejora que ya se venía visualizando al finalizar el 2020. En marzo se realizaron 7432 compraventas, con un incremento del 123% interanual.Mejoran los números de escrituraciones en CABA
En marzo se realizaron 2469 actos de compraventa, un 77,2 % más que marzo de 2020. La cifra actual es equiparable a la registrada durante el cepo al dólar en los años 2013/2015 y es aún un 44 % inferior al promedio efectuado durante el mismo mes desde el año 1998GBA: la cotización del m2 cayó el 22 % interanual
El valor promedio de publicación de los departamentos usados en el GBA retrocedió el 21,97 % en marzo 2021 frente al registrado en el mismo mes del año anteriorEscrituras de enero en CABA siguen mostrando números rojos
En enero se realizaron 1619 actos de compraventa, 229 más que enero del año pasado, aunque el número sigue siendo inferior aún a la cantidad de compraventas que se realizaron en enero del 2002.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fprecios-propiedades-suben.jpg)
Se sostiene la baja de precios en CABA
Los precios de departamentos usados se retrajeron un 17,3% durante el último año en la Ciudad; esta es la baja más fuerte de toda la serie de RI. Ya son 8 los trimestres con caídas consecutivas.Escrituras 2020: el año de menor actividad de la historia
Las escrituras cayeron el 43,9 % con respecto a 2019 que hasta el pasado año había sido el peor del que se tuviera registro.GBA: Caída de casi el 20 % en el valor del m2
Los valores de publicación de los departamentos usados en el GBA retrocedieron un 19,72 % interanual:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor-m2-gba-2018.jpg)
Escrituras noviembre: se rompió la racha de caídas
Después de 29 meses consecutivos con caída en la medición interanual, hubo al fin una leve recuperación en los números, aunque estos siguen siendo magros: se realizaron 2512 operaciones en noviembre.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.tv%2Fthumb%2F1_1507.jpg)
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