MERCADO INTERNAC.
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Alquileres, salarios y valores de las viviendas en las principales ciudades del mundo
Para identificar el riesgo de burbuja de los mercados inmobiliarios el Banco Suizo UBS realiza un informe anual donde analiza una serie de variables clave. ¿Qué ranking ocuparía Buenos Aires?:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fstudy-tour-miami-2021.jpg)
El Boom de Miami
Conclusiones de Damián Tabakman en base al study tour que guio a Miami en estos días con gran concurrencia de Latinoamericanos.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fescritura-digital.jpg)
El proptech es una oportunidad no una amenaza
”La reacción del sector tras el covid está siendo más positiva de lo esperado”. Reportaje a Vicenç Hernandez Reche, presidente de la Asociación de Agentes Inmobiliarios de España.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Finvertir-inmuebles.jpg)
Los argentinos entre los extranjeros que más compran propiedades en España
Del total de ventas realizadas durante el primer trimestre de este año el 9,72 % fue realizada por extranjeros en España, de ese total casi el 1 % correspondió a compras de argentinos:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fsimapro_2021.jpg)
España: el real estate motor de recuperación económica post covid
Las conferencias SIMAPRO dejaron clara la agenda del sector, que ya mirá y actúa más allá de la pandemia. Build to rent, Fondos Next Generation, rehabilitación urbana, sostenibilidad, teletrabajo y digitalización el combo de temas cobra fuerza en el inmobiliario español:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FUbs_riesgo_burbuja_inmobiliaria.jpg)
Comparación internacional: alquileres, salario y valores de las viviendas
El Banco Suizo UBS realiza un informe anual donde analiza una serie de variables para identificar el riesgo de burbuja de los mercados inmobiliarios. ¿Qué ranking ocuparía Buenos Aires?:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FNueva_York_desde_Brooklyn.jpg)
Sobre el MOMA en NYC a más 80.000 Dls/m2
Valores por las nubes y otras peculiaridades llaman la atención en una de las torres más impresionantes que se inaugurará próximamente en NYC. Escribe Damian Tabakman:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FSteinway-Tower-valor-m2.jpg)
En los más alto de NY
Este año se espera la finalización de la torre más esbelta del mundo, con 435 metros de altura y con sus vistas directas al Central Park. Los valores m2 se acercan a los 90.000 dólares en pisos altos.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fia_IMAGEN_SATELITAL.jpg)
#realtecno un evento que se internacionaliza
Luego de ya cinco versiones en Bs As y la inauguración hace 6 años en Punta del Este, el evento se expande a Montevideo, Asunción y otros destinos.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Flogo-sima-2018.jpg)
Se viene SIMA 2018
A raíz de la visita que, con la comitiva argentina, haremos al Salón Inmobiliario de Madrid SIMA 2018, que se desarrollará a partir del 31 de mayo próximo, vale la pena repasar la situación actual de ese interesante mercado.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Ffendi-chateau-punta-del-este.jpg)
La vuelta de Punta al mercado inmobiliario
Grandes proyectos y con reconocidas marcas se comienzan a ver nuevamente en el Este. El impulso argentino. Por Damián Tabakman.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FSingapur_ranking_ciudades.jpg)
Las ciudades más caras y las más baratas para vivir en el mundo
Singapur y Hong Kong son las más caras. Buenos Aires se ubica en el puesto 82 sobre 160 ciudades que integran el ranking elaborado anualmente por The Economist.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fdistrito-faena-miami.jpg)
La mística de Faena en Miami
Vistamos el proyecto de Alan Faena en Miami Beach; arte, diseño y arquitectura que trascienden al típico desarrollo inmobiliario. La inversión llega a más de 1,1 Billón de dólares.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Frio_de_janeiro.jpg)
Fuerte caída de los precios de los inmuebles en Brasil
Durante el último año el valor medio de cotización de 20 ciudades de Brasil cayó un 32 % en dólares. Rio de Janeiro, San Pablo, Belo Horizonte, Brasilia y Florianópolis llevan cuatro meses consecutivos de baja de precios. El mercado ajusta fuerte por devaluación y también en términos reales en moneda local por inflación:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FBanco_espana.jpg)
Los inmuebles en España otra vez en la mira de los inversores globales
Luego de una fuerte y profunda depresión, el mercado inmobiliario español comienza a dar síntomas de recuperación. Paquetes inmobiliarios en liquidación tientan a los fondos internacionales. Escribe Arq. Damián Tabakman:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fprodigy-network-new-york.jpg)
Prodigy Network se transforma en plataforma de crowdfunding más grande del mundo
Prodigy Network, la empresa norteamericana pionera en crowdfunding inmobiliario, superó los 100 millones de dólares recaudados en capital social. El 85% del dinero fue recaudado en el último año en Latinoamérica y el 40%, del Cono Sur.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fvalor_inversiones_en_espana.jpg)
Vuelven los inversores al mercado inmobiliario español
El volumen de inversión en el mercado de real estate español se ha casi duplicado en 2014 comparado con 2013. El volumen total de inversión en 2014 es apenas 26% más bajo que durante el máximo de 2007. Quiénes están detrás de las inversiones en España?. Un completo panorama de lo que está pasando en el mercado inmobiliario español. . Escribe: Dra. Nicole Lux:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Flogo-mipim-2015.jpg)
MIPIM 2015
En la edición 2015 se repite la presencia de varias empresas latinoamericanas, y un proyecto argentino quedó seleccionado para los premios MIPIM AWARDS. Los desafíos de la economía digital serán tratados este año en un panel especial.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fincremento_precio_vivienda_LATAM_USA_2014.jpg)
Latinoamérica destino de inversión inmobiliaria para el 2015
Estudios señalan el incremento de inversiones en el mercado de bienes raíces en la región de América Latina, a pesar de la disminución en los pronósticos de las tasas de crecimiento de la mayoría de los países del continente para el 2015.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Flogo-mipim-awards.jpg)
Centro Audiovisual Isla Demarchi postulado a premio
El proyecto presentado por la presidenta meses atrás resultó postulado para competir este año en la categoría “Best Futura Mega Proyect” de los MIPIM Awards. El premio se entrega en Cannes en la feria inmobiliaria y de la construcción más importante del mundo.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fprecios_espana_st.jpg)
Suben los precios en España
Por primera vez desde 2007, en el tercer trimestre del 2014, siete años después del comienzo de la crisis, se apuntó la primera suba interanual del valor de la vivienda. El valor promedio registrado actualmente de 1.676 U$S/m2 resulta aún un 45,5 % inferior al máximo pre crisis de 2007. Sin crédito se demora la recuperación.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fmercado-inmobiliario-americano.png)
Vivienda para segmentos medios en EEUU
Ante el fracaso del modelo de negocios de las hipotecas los grandes fondos americanos se vuelcan ahora por la tenencia en compra de carteras de propiedades. Estas están destinadas al mercado de alquiler para segmentos medios que no pueden acceder ya al financiamiento hipotecario. Escribe Damián Tabakman:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fwealth-report.jpg)
Mejora demanda vivienda prime en España
Compradores de Sudamérica, Europa, Asia y Oriente Medio son los interesados en la oferta de vivienda de las zonas más exclusivas y céntricas de la capital. El “visado de oro” genera demanda.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Flogo-latin.markets.png)
Institutional Real Estate Latin America Forum
El 2 y 3 de junio próximos la industria inmobiliaria latinoamericana se da cita en New York. Brasil, México y Colombia son los primeros mercados latinoamericanos dónde apuntan los inversionistas que participan del evento.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbrickell-city-centre.png)
Síntesis del mercado inmobiliario de Miami
Los precios subieron entre 10 y 25% en los últimos 2 años y ya hay gente que habla de una nueva burbuja en algunas áreas. Compradores argentinos los que más crecieron en los últimos años. Por Damián Tabakman.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FValores_Brasil_marzo_2014.jpg)
Siguen subiendo los precios en Brasil
Los valores inmobiliarios se incrementaron en un porcentaje superior al 3 % en Rio de Janeiro y en un 2 % en San Pablo en el primer trimestre del 2014. El ritmo de suba de precios es menor que en períodos anteriores pero sin dejar de ajustar siempre al alza. El valor promedio en la ciudad Carioca supera los 4.500 dólares por m2.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2FKnigth_Frank_Commercial_Property_mar_2014.jpg)
Inversores ponen nuevamente en su radar a España
En 2013 la inversión en propiedades comerciales se incrementó en España más de un 60 % en 2013 con relación al año 2013. El mercado español está comenzando a ser nuevamente atractivo para los inversores institucionales. Acceda al informe “Spain Commercial Property Market Report 201” de Knight Frank.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fviviendas_vacias_europa.jpg)
Escándalo de 11 M de viviendas vacías en Europa
Así titula el periódico británico The Guardian a una investigación sobre la gran cantidad de viviendas vacias en Europa mientras que “millones claman por vivienda”.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Faviso_copacabana.jpg)
Brasil: ¿Mundial y burbuja inmobiliaria?
En el último año los valores en Rio de Janeiro subieron un 15,5 %, mientras que en San Pablo un 13,7 %. Desde enero de 2008. En la ciudad Carioca los valores en 6 años crecieron un 242 % y en San Pablo un 197 %. El precio medio nacional por m2 para departamentos supera los 3.000 dólares. Robert Shiller el creador del célebre índice inmobiliario S & P y último premio nobel de economía advirtió sobre la probable existencia de una burbuja de precios.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.com%2Fnuke%2Fimages%2Fbishop_avenida.jpg)
Casas en ruinas que valen millones en Londres
Una investigación de The Guardian reveló que hay un estimado de casi 600 millones de dólares en propiedades vacantes en el más prestigioso tramo de la avenida de los Obispos, en el norte de Londres, que el año pasado se ubicó como la segunda calle más cara de Gran Bretaña. Los propietarios dejan que se pudrán y aún ganan millones.:strip_icc()/http%3A%2F%2Fwww.reporteinmobiliario.tv%2Fthumb%2F1_1507.jpg)
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